Crear la página: "2017. Análisis de la viabilidad de XXX".
Defender la viabilidad técnica, comercial, económica y financiera del proyecto realizado.
Técnica: (Ya hecho en el apartado de adecuación de los perfiles). Explicar las razones por las que las instalaciones, la tecnología, la maquinaria y los equipos productivos son suficientes para llevar a cabo la actividad empresarial con eficacia y calidad. Haced referencia a los estudios, la experiencia y las capacidades de los socios y del personal contratado.
Comercial: A la vista de los resultados de la encuesta, analizar brevemente la viabilidad comercial del negocio. Vamos a volver a poner aquí la matriz DAFO que hicisteis en el apartado de Defensa de la Idea.matriz DAFO
Económica:
Aquí vamos a calcular el punto muerto o Umbral de rentabilidad, con los datos que tenemos ya calculados en páginas anteriores. . Nos podemos ayudar de la siguiente utilidad:
Y analizamos el resultado obtenido. Haced una breve interpretación de los datos, y explicad por qué se obtienen esos datos.
Financiera:
1. Calcular el fondo de maniobra del negocio, y analizar el resultado obtenido.
2. Calcular a continuación los ratios financieros:
Ratio de Tesorería = Disponible / Pasivo Corriente
Ratio de Liquidez = Realizable + Disponible / Pasivo Corriente
Ratio de Solvencia = Existencias + Realizable + Disponible / Pasivo Corriente =
= Activo Corriente / Pasivo Corriente
Si el Ratio de Solvencia > 1 == Activo Corriente > Pasivo Corriente == FM > 0
Ratio de Endeudamiento = Recursos ajenos / Recursos Propios
Ratio de Endeudamiento a LP = Pasivo a LP / Recursos propios
En ambos apartados, hay que escribir en la wiki una interpretación de los resultados. No os extrañéis de que algunos coincidan, ya que algunos apartados los tenemos en blanco. Para ello, recomiendo visitar el siguiente enlace, del blog del departamento:
En los casos del fondo de maniobra y los ratios de tesorería, liquidez y solvencia os van a salir unos datos altísimos. Hay que explicar que tras la Junta General de accionistas se decidirá dar un empleo más productivo a estos fondos: parte constituirán reservas de la empresa, parte se repartirán en forma de dividendos (beneficios repartidos), y parte se invertirán en inversiones más productivas (Inversiones financieras a CP o a LP).
3. Calcular la rentabilidad económica y financiera e interpretar el resultado, así como el efecto apalancamiento. Explica su significado.
RE = BAII / Activo x 100
RF = Bº Neto / Patrimonio Neto x 100
Si RE > i (el tipo de interés del préstamo que nos ha concedido el banco), entonces el apalancamiento es positivo, lo cual significa que si la empresa decide endeudarse más (por ejemplo, para abrir una nueva tienda), la RF aumentará.
Por el contrario, si RE < i, el apalancamiento es negativo: si la empresa se endeuda más, la RF disminuirá, así que no debe pedir más préstamos.
Para los equipos que no han pedido ningún préstamo, no procede interpretar nada. En ese caso, se explica que la empresa no está endeudada.
5. Cálculo del Pay-Back, el VAN y la TIR
Habría que calcularlo para cada uno de los activos que tiene la empresa, por lo que resulta muy complicado. Para simplificar, vamos a calcularlo del conjunto de los activos que ha comprado la empresa. Para ello, vamos a hacer una aproximación de la vida útil media de todos los activos.
Para ello tenemos que calcular:
Desembolso inicial: valor de la inversión realizada (todos los activos que ha comprado la empresa y que van a permanecer en ella más de 1 año). Recuerda que va con signo negativo.
Valor de los flujos de caja estimados que se van a obtener durante su vida útil. El dato que utilizamos como flujo de caja es el BAII menos la amortización.
Periodo de tiempo: los años de vida útil que tendrá el activo. En caso de activos de diferente vida útil (por ejemplo, vajilla 2 años y mobiliario 10 años), hacemos una estimación de la duración media.
Con estos datos calculamos el Pay-back por el método visto en clase.
A continuación, vamos a utilizar el siguiente documento de excel para calcular el VAN y la TIR en nuestro caso:
No os extrañéis, porque excepto en casos en los que la empresa haya comprado activos de valor muy alto (inmuebles, etc), vamos a obtener unos valores muy bajos del Pay Back (la inversión se recupera en muy poco tiempo), y muy altos del VAN y la TIR. Es normal, porque tenemos unos ingresos muy altos para unas inversiones muy pequeñas.
Crear la página: "2017. Análisis de la viabilidad de XXX".
Defender la viabilidad técnica, comercial, económica y financiera del proyecto realizado.
Técnica: (Ya hecho en el apartado de adecuación de los perfiles). Explicar las razones por las que las instalaciones, la tecnología, la maquinaria y los equipos productivos son suficientes para llevar a cabo la actividad empresarial con eficacia y calidad. Haced referencia a los estudios, la experiencia y las capacidades de los socios y del personal contratado.
Comercial: A la vista de los resultados de la encuesta, analizar brevemente la viabilidad comercial del negocio. Vamos a volver a poner aquí la matriz DAFO que hicisteis en el apartado de Defensa de la Idea. matriz DAFO
Económica:
Aquí vamos a calcular el punto muerto o Umbral de rentabilidad, con los datos que tenemos ya calculados en páginas anteriores.
.
Nos podemos ayudar de la siguiente utilidad:
Programa para el cálculo del Umbral de Rentabilidad.
Y analizamos el resultado obtenido. Haced una breve interpretación de los datos, y explicad por qué se obtienen esos datos.
Financiera:
1. Calcular el fondo de maniobra del negocio, y analizar el resultado obtenido.
2. Calcular a continuación los ratios financieros:
Ratio de Tesorería = Disponible / Pasivo Corriente
Ratio de Liquidez = Realizable + Disponible / Pasivo Corriente
Ratio de Solvencia = Existencias + Realizable + Disponible / Pasivo Corriente =
= Activo Corriente / Pasivo Corriente
Si el Ratio de Solvencia > 1 == Activo Corriente > Pasivo Corriente == FM > 0
Ratio de Endeudamiento = Recursos ajenos / Recursos Propios
Ratio de Endeudamiento a LP = Pasivo a LP / Recursos propios
En ambos apartados, hay que escribir en la wiki una interpretación de los resultados. No os extrañéis de que algunos coincidan, ya que algunos apartados los tenemos en blanco. Para ello, recomiendo visitar el siguiente enlace, del blog del departamento:
http://econodvcharo.blogspot.com.es/2012/02/2-apuntes-del-fondo-de-maniobra-y-los.html
En los casos del fondo de maniobra y los ratios de tesorería, liquidez y solvencia os van a salir unos datos altísimos. Hay que explicar que tras la Junta General de accionistas se decidirá dar un empleo más productivo a estos fondos: parte constituirán reservas de la empresa, parte se repartirán en forma de dividendos (beneficios repartidos), y parte se invertirán en inversiones más productivas (Inversiones financieras a CP o a LP).
3. Calcular la rentabilidad económica y financiera e interpretar el resultado, así como el efecto apalancamiento. Explica su significado.
RE = BAII / Activo x 100
RF = Bº Neto / Patrimonio Neto x 100
Si RE > i (el tipo de interés del préstamo que nos ha concedido el banco), entonces el apalancamiento es positivo, lo cual significa que si la empresa decide endeudarse más (por ejemplo, para abrir una nueva tienda), la RF aumentará.
Por el contrario, si RE < i, el apalancamiento es negativo: si la empresa se endeuda más, la RF disminuirá, así que no debe pedir más préstamos.
Para los equipos que no han pedido ningún préstamo, no procede interpretar nada. En ese caso, se explica que la empresa no está endeudada.
5. Cálculo del Pay-Back, el VAN y la TIR
Habría que calcularlo para cada uno de los activos que tiene la empresa, por lo que resulta muy complicado. Para simplificar, vamos a calcularlo del conjunto de los activos que ha comprado la empresa. Para ello, vamos a hacer una aproximación de la vida útil media de todos los activos.
Para ello tenemos que calcular:
Con estos datos calculamos el Pay-back por el método visto en clase.
A continuación, vamos a utilizar el siguiente documento de excel para calcular el VAN y la TIR en nuestro caso:
También se puede utilizar el siguiente enlace: programa para el cálculo del VAN y la TIR
No os extrañéis, porque excepto en casos en los que la empresa haya comprado activos de valor muy alto (inmuebles, etc), vamos a obtener unos valores muy bajos del Pay Back (la inversión se recupera en muy poco tiempo), y muy altos del VAN y la TIR. Es normal, porque tenemos unos ingresos muy altos para unas inversiones muy pequeñas.